Нотариальные действия
Необходимые документы

Основами законодательства Российской Федерации о нотариате от 11 февраля 1993 года № 4462-1 предусматривается 18 видов нотариальных действий, которые могут осуществлять нотариусы, занимающиеся частной практикой:

  1. удостоверение сделок;
  2. выдача свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов;
  3. наложение и снятие запрещения отчуждения имущества;
  4. свидетельствование верности копий документов и выписок из них;
  5. свидетельствование подлинности подписи на документах;
  6. свидетельствование верности перевода документов с одного языка на другой;
  7. удостоверение факта нахождения гражданина в живых;
  8. удостоверение факта нахождения гражданина в определенном месте;
  9. удостоверение тождественности гражданина с лицом, изображенным на фотографии;
  10. удостоверение времени предъявления документов;
  11. передача заявлений физических и юридических лиц другим физи­ческим и юридическим лицам;
  12. принятие в депозит денежных сумм и ценных бумаг;
  13. совершение исполнительных надписей;
  14. совершение протестов векселей;
  15. предъявление чеков к платежу и удостоверение неоплаты чеков;
  16. принятие на хранение документов;
  17. совершение морских протестов;
  18. обеспечение доказательств.

Законодательными актами Российской Федерации могут быть предусмотрены и иные нотариальные действия, которые могут совершать частные нотариусы.

В нашей нотариальной конторе Вы можете:

  • заключить сделку;
  • выдать доверенность;
  • составить завещание;
  • оформить наследство;
  • засвидетельствовать копии документов;
  • засвидетельствовать подлинность подписи на документе;
  • оформить согласие на выезд ребенка за границу;
  • оформить согласие супруга;
  • заключить брачный договор;
  • совершить иные нотариальные действия;
  • получить бесплатную консультацию по вопросам, связанным с совершением нотариального действия;
  • предварительно записаться на прием в удобное для Вас время;
  • удостоверить нотариальный документ вне помещения нотариальной конторы (выезд нотариуса).

В нотариальной конторе Лысяковой О. С. Вам помогут осуществить сделки купли-продажи, залога долей Обществ с ограниченной ответственностью, сделки с недвижимым имуществом, грамотно составить различные договоры, в том числе договоры:

  • дарения,
  • купли-продажи,
  • мены,
  • ренты, пожизненного содержания с иждивением,
  • выкупа ренты с одновременным отчуждением недвижимого имущества,
  • установления долей с одновременным отчуждением доли недвижимого имущества,
  • о прекращении долевой собственности путем выдела доли в натуре (собственники, имеющие долю в праве общей долевой собственности, становятся собственниками отдельных изолированных помещений квартиры (комнат),
  • залога, ипотеки,
  • об отступном,
  • предварительные договоры с авансом или задатком,
  • займа,
  • передачи в безвозмездное пользование (собственник предоставляет только право регистрации, проживания),
  • договоры о расторжении сделок,
  • соглашения о разделе имущества между супругами,
  • брачные договоры, соглашения об уплате алиментов и др.

По Вашему желанию договоры, для которых законом не установлена обязательная нотариальная форма, могут быть составлены в простой письменной форме.
Сделки, требующие обязательного нотариального удостоверения:

  • договор о залоге движимого имущества или прав на имущество в обеспечение обязательств по договору,
  • уступка требования, основанного на сделке, совершенной в нотариальной форме,
  • договор ренты, договор пожизненного содержания с иждивением,
  • завещание, распоряжение об отмене завещания,
  • доверенности, выдаваемые в порядке передоверия,
  • согласия,
  • обязательства,
  • брачный договор,
  • договор купли-продажи долей в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью.

Необходимый перечень документов для совершения интересующего Вас конкретного нотариального действия Вы можете узнать или уточнить у специалистов, позвонив по вышеуказанным телефонам нотариальной конторы.
Далее - информация об отдельных, наиболее распространенных, нотариальных действиях и условиях (требованиях) для их совершения.

СДЕЛКИ С НЕДВИЖИМЫМ ИМУЩЕСТВОМ (КВАРТИРЫ, КОМНАТЫ, НЕЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ, ДОЛИ КВАРТИР, КОМНАТ, НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ):
Участники сделки приходят к нотариусу лично с паспортами или представители сторон по договору с документами, подтверждающими полномочия (доверенностью) и паспортами.

  • Правоустанавливающие документы: Договор передачи в собственность; Свидетельство о собственности на жилище; Договор купли-продажи, дарения, мены; Свидетельство о государственной регистрации права; Свидетельство о праве на наследство; Справка ЖСК о полной выплате пая; Договор установления долей; Передаточный акт.
  • Из бюро технической инвентаризации (БТИ): Кадастровый паспорт помещения, экспликация, поэтажный план, справка о стоимости жилого помещения.
  • Из ГУ ИС, "одного окна" (РЭУ, ЕИРЦ и пр.) : выписка из домовой книги (срок действия 1 месяц со дня выдачи), копия финансового лицевого счета или карточки учета собственников (срок действия 1 месяц со дня выдачи).
  • В случае распоряжения имуществом несовершеннолетнего (до 18 лет) из органов опеки и попечительства (Мунипалитета): Распоряжение органа опеки и попечительства о совершении сделки;
  • Нотариально удостоверенное согласие супруга на совершение сделки или заявление об отсутствии брачных отношений, (подлинность подписи на таком заявлении свидетельствуется нотариусом);
  • Выписка из Единого государственного реестра прав об отсутствии обременений на объект недвижимости.
  • Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам.